工人日报2024年10月15日发布:重磅！存量房贷利率下调，你的月供能省多少？

【新奥天天免费资料单双}】

【新澳门精准四肖期期中特公开】

【新奥门天天开奖资料大全】

【澳门现场直播1688最新资讯下载】

【新澳天天开奖资料大全最新】

【新澳精准资料免费提供】

【新澳天天开奖资料大全最新54期】

【2024年澳门特马今晚开码】

【新澳天天开奖资料大全最新54期129期】

【澳彩二四六天天结果是什么生肖呢图片】

【新澳天天彩精准资料】

【新澳门历史结果近期十五期】

【新澳资彩长期免费资料】

【新澳门直播现场直播视频大全】

【澳门六开彩天天开奖结果生肖卡】

【新澳门今晚开奖结果+开奖】

【澳门最精准免费资料大全旅游团】

【天天奥彩资料下载手机版安装】

9月29日，中国人民银行发布公告，将引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议， 批量下调存量房贷利率。

//////////////////////

此次调整释放了什么信号？

具体能为购房者节约多少利息支出？

看专家解读↓↓↓

01

购房者能省多少钱？

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。

批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。

专家表示，此次存量房贷调整后，提前还贷会明显减少，也有利于银行稳定贷款规模，提高贷款质量。

02

存量房贷利率何时调整？

如何调整？

根据市场利率定价自律机制发布的倡议， 明确各商业银行在2024年10月31日前，对符合条件的存量房贷开展批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近，让借款人尽早获益。

批量调整阶段，首套、二套及以上存量房贷都可调整。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。

东方金诚首席宏观分析师王青说 ，这次调整符合市场预期，覆盖存量首套和二套房贷利率，去年首轮存量房贷利率下调，只覆盖存量首套房贷利率，这次的范围拓展了。

对于调整方式，倡议提出，各商业银行应尽快完成合同文本变更、系统改造等前期准备工作，确保如期完成存量房贷利率调整相关工作。 目前，已有多家商业银行表示，将于10月12日发布具体操作公告，确保如期完成批量调整工作。

03

批量调整后

借款人利率可降至什么水平？

业内人士表示，由于重定价日的不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异， 但在重定价日后，利率将降至全国新发放房贷利率附近。

《关于批量调整存量房贷利率的倡议》明确：批量调整阶段，商业银行将在贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30基点的存量房贷加点幅度降至-30基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限。简单来说，就是统一调整为贷款市场报价利率LPR-30基点。

存量房贷利率预计平均降幅0.5个百分点左右

截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据倡议，存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%，调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点，预计降幅为平均值，具体到每个合同将各有不同。招联首席研究员董希淼表示，如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日贷款市场报价利率（LPR）可能跟随下降0.2个百分点，在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%，降到约3.35%左右，部分借款人房贷利率更将下降100个基点以上，也就是1个百分点，这将大幅节省房贷借款人的利息支出。

新闻知多点

个人住房贷款最低首付比例

调整统一为不低于15%

29日，中国人民银行、国家金融监督管理总局下发关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，通知显示对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款 不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。

REVIEW

佛山首个！高校绿色消费教育家园揭牌！

免票！打折！佛山这些景区国庆上大分！

别买！“特供酒”，全都是非法产品！

来源：央视新闻

编辑：黄嘉明

校审：周俊良

主编：黄玮晶返回搜狐，查看更多

责任编辑：

【2004新澳门天天开好彩大全】 【2021年澳门天天彩结果记录氵奥】

【2024年新澳门天天开彩免费资料】 【澳门天天彩全年记录表图片大全】

【2024年正版免费天天开彩】 【澳门天天彩正规吗】

【2024新澳今晚资料】 【2O24年澳门正版免费大全】

【2024新澳免费资料三头67期】 【2024澳门天天彩期期精准】

【2024新澳正版免费资料大全】 【澳门今晚结果2020第50期号码】 【2024新澳门天天六开好彩大全】